Nos diferencia nuestra forma de entender un proceso constructivo
Metodología tradicional
Habitualmente, el cliente contrata los servicios de un arquitecto para que desarrolle el proyecto, estime unos costes aproximados y genere la documentación necesaria para poder solicitar las licencias y pedir presupuestos de obra.
En el contexto actual, las empresas de construcción tienen grandes dificultades para aceptar encargos, sobre todo por no poder encontrar personal cualificado, y los plazos de cotización se dilatan incluso años en función del tipo de proyecto. Toca esperar meses hasta recopilar la información y adjudicar la obra mientras los precios de los materiales fluctúan o se pone en duda su propia disponibilidad.
Una vez el cliente decide a quien contrata, empieza la obra y el constructor estudia con detenimiento el proyecto. Es frecuente que en ese momento se propongan cambios en el diseño para adaptar el proyecto a sus propios recursos humanos, materiales y técnicos y a los incrementos de precios por las dinámicas del mercado.
Toca decidir si se asumen los primeros sobrecostes o si aparecen los primeros ajustes. En el mejor de los casos, el arquitecto los acepta, modifica la documentación y recalcula los costes que, normalmente, se incrementan.
El mismo proceso se repite con cada una de las empresas subcontratadas que interviene en la obra, sobre todo en el caso de autopromociones contratadas por administración, desgastando la paciencia de todos los implicados, desvirtuando el diseño inicial, añadiendo más retrasos y reduciendo las calidades constructivas.
Nuestro método
En Amodo entendemos los edificios como un conjunto de componentes, es decir, piezas formadas por materiales y procesos de ejecución ya conocidos y estandarizados.
De esta forma, nuestros diseños se basan en productos fiables y locales, ya optimizados en colaboración con todos los profesionales de la obra, que participan activamente en el proceso de diseño.
Toda esta información la centralizamos en un modelo digital que nos permite tener un control eficaz de costes y plazos y nos facilita la gestión de documentación con todos los agentes implicados.
Para nosotros, los procesos son tan importantes como los materiales, ya que suponen un porcentaje muy elevado del presupuesto de una obra.
Acompañamos y ayudamos al cliente a cerrar una versión definitiva del proyecto para evitar cambios posteriores que encarezcan y retrasen la obra, ya que todas las decisiones se toman antes de colocar la «primera pieza».
De esta forma, nos comprometemos a entregar tu proyecto sin desviaciones de plazos ni presupuestos.
Además, industrializamos la mayor parte de la obra para que se pueda ejecutar simultáneamente en diferentes partes y tu obra pueda avanzar más rápido.
Se acabaron las visitas de obra eternas en las que se decide e improvisa constantemente.
